Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Top-Lage von Prenzlauer Berg!
299.000 €
Preis
50.00 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine moderne Wohnküche mit Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen kompakten Flur. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, der der Wohnung eine warme und zeitlose Atmosphäre verleiht. Ein zur Wohnung gehörender beleuchteter Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Der helle, offen gestaltete Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung, das Hausgeld beläuft sich auf lediglich 163€ monatlich.
Objektdetails
Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
50.00 m2
Balkon/Terrasse
Ja
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Vermietet
Nein
Hausgeld
163 €
Baujahr
1912
Region
10437 | Berlin
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Flur
Bad
Innenhof
Kellerraum
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Lagebeschreibung
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Kitas, Spielplätze sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar und tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Mit dem Helmholtzplatz, dem Mauerpark und dem Ernst-Thälmann-Park befinden sich mehrere beliebte Grün- und Erholungsflächen in direkter Umgebung, die zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen einladen.
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 76,16 kWh/(m²*a)
Klasse: C
Grundriss
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